固定利率悄悄涨了！六大行10月房贷利率一览
打算买房或续贷的朋友注意：固定利率最近几周悄悄往上走了。
据Financial Post报道，2026年10月加拿大主流固定房贷利率再度小幅上调。美国通胀数据跳升、油价走高，市场担心央行可能提前加息——当前预期最早明年1月首次加息，到2028年初累计加息约125个基点。
六大行5年期利率（10月官网优惠利率）：
• RBC：固定5.14%（25年及以下摊销），浮动4.15%
• TD：固定5.39%，浮动4.29%
• BMO：固定5.14%，浮动4.10%
• CIBC：固定约4.79%-4.99%，浮动约3.95%-4.05%
• 丰业：固定约4.59%-4.89%，浮动约3.65%
• 国家银行：固定5.04%-5.14%，浮动5.04%
全国最大房贷机构Dominion Lending Centres数据显示，选浮动利率的优质借款人比例从57.1%降到52.8%，热情在降温。
你房贷快到期了吗？打算锁固定还是赌浮动？
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