外国人买房禁令年底到期，会放宽吗
2023年出台、2024年续过一次的外国人买房禁令，今年12月31日就要到期了，卡尼政府会不会放行，华人买家都在看。
财政部长商鹏飞上周在渥太华对记者说，联邦正在“研究所有可行方案”，结合市场走势和过去几年的情况做决定，目标是“确保加拿大人拥有更多住房机会”。
几个关键事实：这项禁令是在疫情期间房价飙升时推出的，但数据显示，2020年外国人在加拿大主要房地产市场的持有比例不超过5%。开发商阵营则抱怨，禁令切断了新房建设的重要资金来源。CIBC副首席经济学家Benjamin Tal直接呼吁：让禁令到期自动作废，“这项政策没有意义”。
住房部长去年曾表示，2026年会评估该政策，并参考澳大利亚模式——允许外国人购买新建住房。目前全国房价基准较峰值低了约20%，市场环境和当年已大不一样。
本地视角：GTA的华人买家大多是本地居民或PR，禁令本身影响有限。但如果放开，预售（pre-construction）市场可能迎来一波海外资金，对开发商是利好，对本地买家则意味着竞争加剧。
你觉得这禁令该续还是该放开？
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