多伦多温哥华房市全球垫底，跌得最惨
瑞银UBS最新《全球房地产泡沫指数2026》出来了，多伦多和温哥华成了全球表现最弱的两大住房市场。过去一年，两地经通胀调整后的实际房价都下跌约10%，而UBS追踪的其他主要城市平均还涨了0.5%。
拉长时间看更扎心：多伦多从高点累计跌了约30%，温哥华自2022年高点也跌了约20%。不过跌归跌，UBS把两地的泡沫风险从较高下调到了中等，短期剧烈下跌的可能性不算高。
但价格跌了，房子依然不便宜。CMHC数据显示多伦多地区基准房价还在约93万加元，8月大温基准房价约108万。道明银行更预测，GTA二手公寓价格要到2028年前后才可能重回上涨趋势。
说白了，现在就是降温期，真正的考验是住房供应能不能跟上。你觉得现在是上车时机，还是再等等？温哥华和多伦多的朋友都来说说。
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