多伦多公寓冰火两重天：大户型被抢爆
现在的GTA公寓市场，完全是两个世界。
一边是小公寓还在流血：一套特色Loft从97.9万一路降到87.5万才成交，卖家直接让了10.4万。另一边，大户型却有人抢：South Kingsway附近一套1709尺室内加525尺大露台的顶层公寓，能看High Park和市中心天际线，109.9万挂牌三周就以105.7万卖掉。这种带大露台的单位，上一次公开成交还是2003年。
逻辑其实很清楚：过去买小公寓的多是投资者，租金覆盖不了成本就撤了；现在进场的是真自住的人，要空间、要户型、要能住很多年。小公寓供应过剩，大户型反而稀缺。
数据也印证：8月GTA新挂牌同比少14.1%，MLS基准价同比降4.5%。另外提醒一句，外国买家禁令2027年1月1日到期，不少卖家在观望。
如果是你，现在抄底小公寓，还是咬牙上大户型？
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