📝2027涨租上限1.9% 租客必看
续租季快到了，不少朋友收到房东的涨租通知😟 先别慌，安省对大多数住宅租赁的涨租有明确规定👇
📌 2027 年涨租指导线：**1.9%**
（2026 年是 2.1%，2023–2025 年是 2.5%）
适用于 2027 年 1 月 1 日–12 月 31 日之间生效的涨租。
举例：月租 $2,000，涨 1.9% 就是每月多 $38，涨后 $2,038。
✅ 规则要点（以安省政府官网为准）
1️⃣ 距上次涨租或入住满 12 个月，才能涨租
2️⃣ 房东要至少提前 90 天，用房东与租客委员会（LTB）规定的表格书面通知
3️⃣ 指导线适用于大多数出租的公寓、condo、独立屋、地下室等
4️⃣ 例外：2018 年 11 月 15 日之后首次用于居住的新楼、加建部分和大多数新地下室单位，一般不受指导线限制
5️⃣ 换新租客时，新租金由房东和新租客协商，不受指导线限制
6️⃣ 如果觉得涨租金额或通知有问题，可以在首次收取后 12 个月内向 LTB 提出
💡 给正在找房的朋友
签约前问一句：这套房是哪年首次入住的？受不受租金管制？如果是 2018 年 11 月 15 日之后的新楼，续租涨多少要双方商量，签约时可以先把续租的事聊清楚。
收到涨租通知拿不准？或者想趁续租看看要不要换房？评论区或私信聊聊👇
租客通常无需支付佣金，一般由房东支付，以具体房源条款为准。
⚠️ 以上为一般信息，不构成法律意见，具体请咨询 LTB 或专业律师。
来源：安省政府官网 Residential rent increases（2026 年 6 月 23 日更新）
Guodong Chen｜Sales Representative｜Real One Realty Inc.
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