📋退租要押金？安省租客先搞清这5点
最近好几个朋友问退租押金的事，按安省住宅租赁法（RTA）的大方向整理了5点，具体以租约和官方说明为准👇
1️⃣ 先分清你交的是什么钱
安省常见的是"末月租金押金"（last month's rent deposit），一般不超过一个月租金，用来抵最后一个月的房租。房东每年还应按政府公布的涨租指引比例给这笔押金算利息（房东可以用这笔利息把押金补到涨租后的金额）。
2️⃣ "损坏押金"要多留个心眼
在安省，房东一般不能另外收"损坏押金/安全押金"。可退还的钥匙押金是可以的。如果合同里有不清楚的款项，先问清楚、留书面记录。
3️⃣ 退租要书面通知
月租的一般需要提前至少60天书面通知，而且日期通常落在租期结束那天，常用的是 N9 表。固定租期快到期的也一样要提前沟通。时间怎么算，以官方说明为准。
4️⃣ 搬走前拍照录像
入住时的照片翻出来，搬走那天再拍一遍：墙面、地板、厨卫、电器。有日期的照片和视频是最好的沟通依据。
5️⃣ 钥匙、遥控、门禁交接写清楚
交了几把钥匙、几个遥控，最好有一条短信或邮件确认，免得之后说不清。
遇到实在谈不拢的情况，可以去 Landlord and Tenant Board（LTB）官网查资料。
收藏一下，退租那天不慌～
Guodong Chen｜Real One Realty Inc.
（钥匙照片来自免版权图库，仅作示意；清单图为自制）
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