买Condo：楼花vs二手怎么选
从开发商买（楼花）：
· 收齐合同、披露声明和CAO买家指南后，有10天冷静期
· Tarion：定金最高保$20,000，延期交房最高赔$7,500
· 过渡入住期每月付占用费（利息+预估管理费+地税），不还本金
· 交房调整费看Addendum里的上限，延期也很常见
买二手（Resale）：
· 没有冷静期
· Status Certificate最多$100、10天出具，重点看储备金、特别摊派和管理费
· 建议验房；首次购房者土地转让税最高退$4,000，多伦多市内还有市税
以上是公开信息整理，不构成法律或财务建议。你更倾向哪种？
#买房#Condo#楼花#二手房#安省
